——天津开发区燕兴置业发展有限公司、天津开发区爱 建置业发展有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案

　　案情简介 天津开发区爱建置业发展有限公司、天津开发区燕兴置 业发展有限公司就合作开发后者拥有使用权的土地一事达 成合意，并签署了《联合经营开发协议书》。《联合经营开发 协议书》主要约定：“甲方（天津开发区燕兴置业发展有限 公司）协助办理该项目必须的证件和批准手续，并且不再投 入该项目资金和不再分配该项目的利润及不承担开发过程 中出现的亏损责任风险。乙方（天津开发区爱建置业发展有 限公司）负责该项目开发实施的全过程及负责销售工作并享 受全部收入、利润所得。”而后，天津开发区爱建置业发展 有限公司以公司总经理张伟回加拿大失去联系为由，对办理 建

　　法律案例分析 Revised by Liu Jing on January 12, 2021 [案情介绍] 张某（女，45 岁）AiFA体育与王某（男，48 岁）于 1984 年结婚，婚后感 情一直不太好，生育一女。2000 年，王某结识李某（30 岁，离异）， 不久后两人在一起生活。2004 年 4 月，王某被查出患有肝癌住院。在 王某住院期间，一直是由李某全心照顾，张某也不时到医院照料， 2005 年 6 月王某去世。王某在住院期间立下书面遗嘱并经公证，将其 个人财产中的一套价AiFA体育值 50 万元 85 ㎡的住房由李某继承，其他价值 150 万元的个人财产未立遗嘱。王某去世后，张某一直占有该房拒不交付。 李某起诉到法院，要求根据王某的遗嘱继承王某遗产。张某辩称，王 某将自己的部分遗产赠给第三者李某，违反社会公德，遗赠行为无效 对本案的处理存在两种意见： 一种意见认为，王某作为有配偶者与他人同居，违背了婚姻法确 立的一夫一妻原则，

　　9.案例分析. 李力是某厂采购员，于 1992 年与本厂女工王燕结婚。婚后二人感

　　情不和，李力借工作之便，开始常驻外地，结识女青年吴芳。1995 年 李向吴隐瞒了已婚事实，私刻了单位印章，假造证明信，与吴在吴的所 在地又办理了结婚登记手续，领取结婚证。但二人感情也不是十分融洽， 在 2001 年 5 月 24 日李吴二人办理了离婚手续。李又回到了原厂所在 地，与王团聚。2002 年 5 月 28 日案发。 问题:1.对李的行为如何认定?说明理由？ 2.对李的行为是否应当追诉？为什么？

　　参： 1)构成重婚罪和伪造企业印章罪按重婚罪定罪处分。牵连犯，从一重罪处分。 2)应当追诉，犯罪行为有继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。没有超过本罪最高为 5 年 的追诉期限。

　　案例分析题案例一 案情：肖某为了骗取保险金，花 万元买来一辆二 手名牌轿车，通过在某国有保险公司担任业务员的好友杨某经办， 向该保险公司谎报轿车价值为 20 万元，投保车辆盗抢、毁 损险之后， 肖某找赵某（男，15 5000 元报酬，请赵某将停在肖某自家平房 前 的轿车烧毁。赵某问为什么，肖某说那是邻居的车，要烧掉报复邻 居。赵某说没问题， 10 天以内解决。赵某拿钱后带上同学吴某（男， 15 岁）一起吃喝、上网吧。吴某问赵某哪 来的许多钱，赵某告以实 情，并请吴某帮忙，吴某答应，并搞来一大瓶汽油放在赵某家，准 备点火用。 此间，肖某担心轿车离自己家太近，烧车会烧到自家和邻居的房屋， 就打电话告诉赵某 放弃烧车，并让赵某将 5000 元钱退回。赵某已 将钱花去大半，无法偿还，听后十分着急， 一边答应停止行动，过

　　购买的二手房属于夫妻共同财产时，应当注意的事项 【案情简介】李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋,最近他们 为了购置新房决定将房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖 居间合同》，委托中介公司寻找买家,挂牌价为 230 万元，签约后张先 生就到国外出差一个月.刘先生通过中介看了这套房子觉得非常满 意，但希望价格再能便宜一点，通过双方几次协商,李女士最后同意 以 138 万元卖给刘先生，双方又签订了《房地产买卖合同》,为此刘 先生支付了定金 20 万元。谁知签约后半个月，张先生就从国外回来 了，当他得知房价为 138 万元，觉得太便宜了，于是找到刘先生,告 知刘先生这是他们夫妻的共同财产,李女士一个人无权处分，要求解 除合同,但刘先生认为李女生有权签订合同，且已经交付了定金，坚 决要求履行这份合同。双方协商不成，为此刘先生起诉至法院，要求 履

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　　1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一 定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利 的办理产权证。

　　商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当 在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管 理部门办理登记备案手续。

　　2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房 产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同 签订之日起９０日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使 用后６０日内将需要由其提供的办理

　　该房屋买卖合同是有效的AiFA体育。 首先，物权行为与债权行为是独立的，物权行为无效不能导致债权行 为无效我国有关法律针对“一房多卖”的现象是有明文规定买卖合 同仍有效的（具体哪个条文，忘记了，但大概的意思是说 A 与 B 签订 房屋买卖合同后，又把房子卖给了 C 并且办理了过户，那么 A 与 B 的 买卖合同仍有效，B 可以主张 A 承担违约责任）。 其次，根据我国《婚姻法解释(一）》第十七条第二项的规定：夫或妻 非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平 等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示 的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 这里虽然说是“有理由相信为夫妻双方共同意思表示”，但我认为应 当适用于所有善意的第三人。也就是说本案例中，王某是说其丈夫已 经死亡，有理由相信该第三

　　1.【案情】19XX 年 X 月,X 某因实施暴力而被人民法院依法以罪 判处有期徒刑 XX 年。后其服刑表现不错,19XX 年 X 月被假释。20XX 年 X 月的一 天,X 某盗窃一辆汽车(价值 X 万元多元)而未被发现。20XX 年 X 月,X 某因参与以传 播“非典”相威胁敲诈某市多所高校钱财的行为而被逮捕,其后交代了自己在假释 考验期限内盗窃汽车的行为.

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　　江西省信丰县的王某与阳某于 20__年初通过他人介绍相 识相恋同年 10 月 1 日登记结婚次年 10 月生下儿子。由于妻子 阳某在广东省惠州市打工为便于孩子成长及就业夫妻俩于 2021 年 3 月初在惠州市购买了一套 45 平方米的二手房总价 28 万元以儿子的名义一次性付清房款并将儿子的户口迁至惠州市 还办理了所有权人为儿子的房产证。由于阳某在惠州市陪儿子 就读小学夫妻两地分居相互猜疑双方感情破裂。王某于 2021 年 10 月诉至信丰县法院要求离婚并主张分割儿子名下的房产 阳某提出反驳表示此房屋系夫妻俩赠与儿子的财产不能分割。

　　案例是分析者结合事实和法律对实际的案件进行解释和认定的过 程,案例分析无论在英美法系还是大陆法系都源远流长,而且具有持久的 影响力。以下是店铺分享给大家的关于法律案例分析范文，供大家阅 读! 法律案例分析范文篇 1：复杂家庭，如何继承遗产?

　　袁甲、袁乙和袁丙是兄弟姐妹关系，但又不属于同胞兄弟姐妹， 三个人的关系相对较复杂法律案例。尤其袁乙是二婚时女方带过来的孩子，属 于袁父的继女。如今，父母相继去世，因为复杂的家庭关系导致在遗 产的继承问题上好似成了一团乱麻。

　　复杂的兄妹关系 袁甲的父亲叫袁某，母亲叫张某。张某在袁甲 10 岁的时候就因病 去世。袁甲中专毕业后即参加工作，很早离家。2006 年 8 月，袁甲因 生产事故死亡，后妻子另嫁他人。现年 9 岁AiFA体育的儿子袁小宇随母亲生活。 袁某在张某去世后娶了第二任妻

　　2004 年 6 月 15 日，四川省成都市某临街小百货店的老板魏某准 备回家吃午饭，刚刚迈出店门，突然就有一个东西砸在自己的头上， 疼得他大叫起来，赶紧用手捂住头部，鲜血从手中流了出来。他的妻 子和儿子急忙上前扶住，发现其头部砸伤。同时发现，“肇事者”原 来是从楼上掉下来的一只圆盘大小的乌龟。魏某的小百货店在小区的 一楼，上面还有 2 到 7 层是居民住宅，乌龟肯定是住在 2 至 7 层的居 民在阳台上饲养的。魏某儿子拿着乌龟从 2 楼找到 7 楼敲门让邻居认 领，但是这些邻居均不承认自己饲养乌龟。报警后，魏某表示，希望 养龟的住户能够自觉承认，承担责任，如果无人承认，他将向 2 至 7 楼居民集体索赔。请用侵权法的相关原理对本案进行分析。

　　社会的发展离不开法律的引导和规范，而法律传媒作为法律行业与传媒行业的 结合体，扮演着重要的角色。通过报道和分析热门法律案例，法律传媒能够向 公众普及法律知识、呼吁大众尊重与遵守法律，并促进正确的舆论导向。本文 将重点讨论法律传媒在解读当下热门法律案例中的作用和意义。

　　法律传媒是指将法律相关信息与传媒手段相结合，通过媒体传播法律知识、解 读法律案例、报道法律事件的一种媒体形式。

　　普及法律知识 法律传媒通过对法律知识的普及，让大众了解法律的基本原则、规则和程序。 它能够通过各种媒体形式，例如新闻报道、电视节目、网络文章等，将复杂的 法律条文和案例解读为通俗易懂的语言，为普通人提供法律知识的入门教育。

　　学案例 谈感受在这期学案例谈感受的邮里，我们看到三个和我们息 息相关的案例，在案例一中由于相关管理人员的疏忽大意且松 懈，在贷款前夕没有做好调查工作，以至于借款人无力偿还，而 造成的逾期，并且贷后在发现借款人有重大嫌疑，单并未及时上 报，对风险的认识不够充分，而且混用 ID 号码，作为专业的信贷 专员，未按平时规定的三查制度执行 （一）未及时报告重大异常情况 支行贷后检查人员违反了 该行重大事报告制度中并未上报 （二）柜员权限管理不严 信贷部经理未妥善保管柜员账号 和密码，使得员工守到 （三）违规受理贷款申请 申请贷款时，信贷员明知贷款资 金非借款人赵某用于生产经营，而系转借给其他人（贷款申请 时，赵某表示实际的资金使用者为陈某），却按正常程序受理该 笔贷款申请。 （四）未认真执行贷款“三

　　案例： 19 岁的大学生张某多次趁室友王某不注意时，使用对方的小灵通拨打电话。王某察觉话费 异常后，打算查询话费清单。张某当心事情败露，于～年～月～日，携带事先准备好的尼龙 绳，菜刀，水果刀，将王某骗至其居住寝室的楼顶，趁其不备持菜刀朝王某的头，颈，肩部， 双手等部位连砍数十刀，直到自己认为已将王某砍死后才逃离现场。事后，倒在血泊中的王 某被同学发现后送到医院抢救。经法医鉴定,王某已构成重伤并 6 级伤残。

　　分析: 一、 案例中张某已经具备完全刑事责任能力，符合刑法故意杀人罪的构成要件,并且没

　　有正当防卫等违法阻却事由，故构成故意杀人罪. 二、 我国刑事诉讼法规定，对于犯罪行为引起的被害人损失，应负民事赔偿责任。可

　　刑法方面的案例分析 张某（25 岁，女)与被害人李某系恋爱关系，虽未结婚，但 是张某搬住在李某家。一日，二人吵架,李某与其母陈某一 同外出，张某往剩菜里放上农药准备自杀。然后在里屋开始 写遗书。此时李某回来，进入厨房并吃下剩菜中毒。张某一 看，吃下剩余的毒药跑到其父的坟前哭泣。李某的姐姐急忙 将李某送入医院抢救,但无效死亡。 张某已经预见李某会吃剩下的有毒剩菜和张某没有预见李 某会吃剩下的剩菜分析本案的处理. 情况一：张某已经预见李某会吃剩下的有毒剩菜，此时李某 回来，进入厨房并吃下剩菜中毒.张某一看，吃下剩余的毒 药跑到其父的坟前哭泣。 张某事先已经预见到李某可能会吃到剩饭，一般有两种可能 性，一是放任的间接故意，二是过于自信的过失。 但是，张某在看见危险确实发生，却没有实施救助义务，反 而自己吃下剩余毒药离开,对于张某没

　　近日，一段视频刷爆朋友圈。视频中， 一辆白色宝马车驶入非机动车道，与正常 骑行的电动车发生争执。宝马车后座一男 子下车与骑车人发生口角，尽管有女伴相 劝，两人任旧发生推搡。此时，宝马车司 机从车上下来，对骑车打脚踢，后又 返回车内拿出一把长刀，砍向骑车人。骑 车人虽然连连躲避，但仍被砍中。宝马车 司机在砍人时法律案例，长刀不慎落地，骑车人捡 起长刀，反过来砍向宝马车司机，宝马车 司机躲闪，仍被砍中，后经抢救无效死亡。